12 Impasse Clément Marot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Impasse Clément Marot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 18 logements - 1820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 36 mètres
- - Alès à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 776 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 952 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Clément Marot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Clément Marot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Clément Marot par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Impasse Clément Marot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Clément Marot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Clément Marot se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
