2 Impasse Clément Marot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Clément Marot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 18 logements - 1820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 831 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 392 mètres
Ventes au 2 Impasse Clément Marot
Une vente a été recensée au 2 Impasse Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clément Marot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clément Marot par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Impasse Clément Marot se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clément Marot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clément Marot se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 Impasse Clément Marot à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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