40 Impasse de Nazareth, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 568 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de Nazareth, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°48 et de 0.51 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Impasse de Nazareth, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gatef à 91 mètres
- Alès à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2061 mètres
- Collège Jean Racine à 1338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2433 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 2069 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 1296 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Impasse de Nazareth(1 995€)

20 a Impasse de Nazareth(2 145€)

20 Impasse de Nazareth(2 149€)

20 b Impasse de Nazareth(2 147€)

48 bis Impasse de Nazareth(1 993€)

36 Rue Claude Gateff(2 242€)

95 Rue Claude Gateff(2 299€)

542 Route de Bagnols(2 445€)

Prix du 40 Impasse de Nazareth dans son marché local

Prix du 40 Impasse de Nazareth par rapport à la voie

Sur Impasse de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 40 Impasse de Nazareth se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de Nazareth par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Nazareth se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Alès et -18.58 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de St Etienne d’Alensac, 30100 Alès(2,012 €)

Imp de Saint Etienne d’Alensac, 30100 Alès(1,856 €)

Impasse de la Chapelle, 30100 Alès(2,007 €)

Impasse Thierry Maulnier, 30100 Alès(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.