305 Impasse des 4 Vents, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 589 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Impasse des 4 Vents, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°281 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 305 Impasse des 4 Vents, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 102 mètres
- Alès à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1291 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2467 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1535 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 819 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Impasse des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 305 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

281 Impasse des 4 Vents(2 017€)

298 Impasse des 4 Vents(2 013€)

303 Impasse des 4 Vents(2 018€)

307 Impasse des 4 Vents(1 910€)

337 Impasse des 4 Vents(2 057€)

249 bis Impasse des 4 Vents(2 019€)

350 Impasse des 4 Vents(2 061€)

264 Impasse des 4 Vents(2 014€)

Prix du 305 Impasse des 4 Vents dans son marché local

Prix du 305 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 305 Impasse des 4 Vents se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Impasse des 4 Vents par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Impasse des 4 Vents se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bruèges, 30100 Alès(1,962 €)

Chemin de Bruèges à Clavières, 30100 Alès(1,812 €)

Impasse André Gide, 30100 Alès(2,047 €)

Impasse des Cerisiers, 30100 Alès(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 Impasse des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 305 Impasse des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.