35 Impasse des Bouvreuils, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°60 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse des Bouvreuils, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvezon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 921 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1283 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Bouvreuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 35 Impasse des Bouvreuils se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Bouvreuils par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Bouvreuils se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 35 Impasse des Bouvreuils à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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