9 Impasse des Libellules, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Libellules, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°8 et du 10.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Impasse des Libellules, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brueges à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1275 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Libellules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Libellules dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 Impasse des Libellules se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Libellules par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Libellules se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
