2 Impasse du Bellay, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bellay, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bellay, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 15 logements - 1478 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 39 mètres
- - Alès à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 816 mètres
- - Collège Jean Racine à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 974 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Impasse du Bellay se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bellay par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bellay se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Alès et -20.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 2 Impasse du Bellay à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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