8 Impasse Emmanuel Chabrier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Emmanuel Chabrier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Emmanuel Chabrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 8 Impasse Emmanuel Chabrier à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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