2 Impasse Francis Poulenc, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Francis Poulenc, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupillac à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Francis Poulenc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Impasse Francis Poulenc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Francis Poulenc par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francis Poulenc se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 2 Impasse Francis Poulenc à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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