4 Impasse Gerard Philipe, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Impasse Gerard Philipe, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 139 mètres
- - Alès à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 657 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 837 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gerard Philipe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Impasse Gerard Philipe se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gerard Philipe par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gerard Philipe se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
