18 Impasse Henri Roux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Henri Roux, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et du 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Impasse Henri Roux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 99 mètres
- - Alès à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 612 mètres
- - Collège privé de La Salle à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Henri Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Henri Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Henri Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Henri Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Henri Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Henri Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Henri Roux dans son marché local
Prix du 18 Impasse Henri Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 18 Impasse Henri Roux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Henri Roux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Henri Roux se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
