2 b Impasse Henri Roux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Henri Roux, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 d et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Impasse Henri Roux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 174 mètres
- - Alès à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 513 mètres
- - Collège privé de La Salle à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 468 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 301 mètres
Ventes au 2 b Impasse Henri Roux
Une vente a été recensée au 2 b Impasse Henri Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Henri Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Henri Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Henri Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Henri Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Henri Roux dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Henri Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 b Impasse Henri Roux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Henri Roux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse Henri Roux se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 2 b Impasse Henri Roux à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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