5 Impasse Henri Roux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Henri Roux, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Henri Roux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 169 mètres
- - Alès à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 536 mètres
- - Collège privé de La Salle à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 492 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Henri Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Henri Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Henri Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Henri Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Henri Roux dans son marché local
Prix du 5 Impasse Henri Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 5 Impasse Henri Roux se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Henri Roux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Henri Roux se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 5 Impasse Henri Roux à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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