3 Impasse Julian, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 429 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Julian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 4.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse Julian, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 113 mètres
- Alès à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 590 mètres
- Collège privé de La Salle à 563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 550 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 311 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Julian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Julian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Julian(2 072€)

5 Impasse Julian(2 075€)

1 bis Impasse Julian(2 169€)

7 Impasse Julian(2 282€)

6 Impasse Julian(2 027€)

11 Impasse Julian(2 060€)

8 Impasse Julian(2 078€)

218 Chemin des Prairies(2 175€)

Prix du 3 Impasse Julian dans son marché local

Prix du 3 Impasse Julian par rapport à la voie

Sur Impasse Julian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Impasse Julian se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Julian par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Julian se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Alès et -18.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 30100 Alès(1,958 €)

Chemin des Prairies, 30100 Alès(2,028 €)

Impasse Henri Roux, 30100 Alès(1,910 €)

Rue de la Paix, 30100 Alès(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Julian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Julian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.