446 Impasse Malaussel, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Impasse Malaussel, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°433 bis et de 0.35 % à celui du n°433.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 446 Impasse Malaussel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artes à 503 mètres
- - Alès à 2828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1998 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 2023 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 2281 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1521 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Impasse Malaussel
Aucune vente n'a été recensée au 446 Impasse Malaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 446 Impasse Malaussel dans son marché local
Prix du 446 Impasse Malaussel par rapport à la voie
Sur Impasse Malaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 446 Impasse Malaussel se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Impasse Malaussel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Impasse Malaussel se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 446 Impasse Malaussel
Les biens actuellement en vente autour du 446 Impasse Malaussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 446 Impasse Malaussel
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