1 Impasse Marcel Pagnol, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Marcel Pagnol, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1177 mètres
- - Collège Jean Racine à 610 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 792 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 548 mètres
Ventes au 1 Impasse Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 1 Impasse Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Impasse Marcel Pagnol se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Pagnol se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 1 Impasse Marcel Pagnol à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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