20 Impasse Marcel Pagnol, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°22 et du 15.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Impasse Marcel Pagnol, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 655 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 897 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 472 mètres
Ventes au 20 Impasse Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 20 Impasse Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 20 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 20 Impasse Marcel Pagnol se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Marcel Pagnol se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
