2 Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 246 mètres
- - Alès à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 581 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 791 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Corneille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Impasse Pierre Corneille se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Corneille par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Corneille se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Impasse Pierre Corneille à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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