3 b Impasse Robespierre, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Robespierre, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Impasse Robespierre, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse Robespierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Robespierre dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Robespierre par rapport à la voie
Sur Impasse Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 b Impasse Robespierre se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Robespierre par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse Robespierre se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Alès et 36.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Impasse Robespierre à Alès
Le loyer moyen estimé au 3 b Impasse Robespierre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
