3 Place de l'Abbaye, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 075 € à 1 620 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Place de l'Abbaye, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 et de 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Place de l'Abbaye, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauteville à 119 mètres
- Alès à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 282 mètres
- Collège privé Taisson à 224 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 248 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 452 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres

Ventes au 3 Place de l'Abbaye

Les 2 ventes au 3 Place de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2022

32 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

3 Place de l'Abbaye, 30100 Alès

9 juillet 2024

84 000 €(1 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

3 Place de l'Abbaye, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de l'Abbaye(1 413€)

5 Place de l'Abbaye(1 413€)

14 Place de l'Abbaye(1 419€)

8 Place de l'Abbaye(1 219€)

6 Place de l'Abbaye(1 211€)

27 bis Rue de la République(1 415€)

22 Rue de la République(1 417€)

3 Rue d'Estienne d'Orves(1 418€)

Prix du 3 Place de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Place de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Place de l'Abbaye se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Abbaye par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Abbaye se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Grand Rue Jean Moulin, 30100 Alès(1,195 €)

Place Saint-jean, 30100 Alès(1,456 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.