6 Quai Jean Jaurès, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Jean Jaurès, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand rue Jean Moulin-Rénovation à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 63 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 20 mètres
- - Alès à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 636 mètres
- - Collège privé Taisson à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 518 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Ventes au 6 Quai Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 6 Quai Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 6 Quai Jean Jaurès se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Jean Jaurès par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Jean Jaurès se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Alès et 41.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Jean Jaurès à Alès
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Jean Jaurès est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
