2 Rue Aboulin, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 410 € à 2 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Aboulin, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°4 et de 9.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Aboulin, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 144 mètres
- Alès à 2244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1384 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1418 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2612 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1657 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 816 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 276 mètres

Ventes au 2 Rue Aboulin

Une vente a été recensée au 2 Rue Aboulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

190 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue Aboulin, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Aboulin(1 846€)

3 Rue Aboulin(1 851€)

6 Rue Aboulin(1 866€)

14 Rue Aboulin(1 937€)

10 Rue Aboulin(1 874€)

8 Rue Aboulin(1 871€)

5 Rue Aboulin(1 798€)

10 Rue Jean Roupain(1 805€)

Prix du 2 Rue Aboulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Aboulin par rapport à la voie

Sur Rue Aboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue Aboulin se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aboulin par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aboulin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.41 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robespierre, 30100 Alès(1,764 €)

Rue Ernest Renan, 30100 Alès(1,760 €)

Rue Jean Roupain, 30100 Alès(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aboulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aboulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.