492 Rue André Gide, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 453 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 492 Rue André Gide, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°488 et de 3.07 % à celui du n°528.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 492 Rue André Gide, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 94 mètres
- Alès à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1033 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1044 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2209 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1275 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 560 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 492 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 492 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

488 Rue André Gide(1 901€)

528 Rue André Gide(1 789€)

495 Rue André Gide(1 860€)

468 Rue André Gide(2 005€)

456 Rue André Gide(1 996€)

457 Rue André Gide(1 993€)

427 Rue André Gide(2 008€)

399 Rue André Gide(2 074€)

Prix du 492 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 492 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 492 Rue André Gide se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 492 Rue André Gide par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue André Gide se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès(1,948 €)

Chemin de Bruèges, 30100 Alès(1,962 €)

Chemin de Bruèges à Clavières, 30100 Alès(1,812 €)

Chemin des Potences, 30100 Alès(1,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 492 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 492 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.