13 a Rue Antoine de Saint Exupery, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0950 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 65 mètres
- - Alès à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 777 mètres
- - Collège Jean Racine à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 819 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 13 a Rue Antoine de Saint Exupery se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Antoine de Saint Exupery se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Alès et 19.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Antoine de Saint Exupery à Alès
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Antoine de Saint Exupery est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
