221 Rue Baptiste Marcet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 498 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 221 Rue Baptiste Marcet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°216 et de 1.96 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 221 Rue Baptiste Marcet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 279 mètres
- Alès à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1169 mètres
- Collège Jean Racine à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1190 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 829 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 221 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 221 Rue Baptiste Marcet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue Baptiste Marcet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue Baptiste Marcet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 30100 Alès(1,943 €)

Rue des Glaieuls, 30100 Alès(2,084 €)

Rue Jules Renard, 30100 Alès(2,017 €)

Chemin de Sauvezon, 30100 Alès(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 221 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.