13 Rue Benoit Malon, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Benoit Malon, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 137 mètres
- - Alès à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 378 mètres
- - Collège privé de La Salle à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 403 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 196 mètres
Ventes au 13 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 13 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benoit Malon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 13 Rue Benoit Malon se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoit Malon par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoit Malon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Alès et -20.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 13 Rue Benoit Malon à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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