21 Rue Benoit Malon, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°19 et du 8.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Benoit Malon, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 181 mètres
- - Alès à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 452 mètres
- - Collège privé de La Salle à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 475 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Benoit Malon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 21 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 21 Rue Benoit Malon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Benoit Malon par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Benoit Malon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
