40 Rue Clara d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 40 Rue Clara d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Rieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 2145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clara à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1176 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Clara d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clara d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Clara d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Clara d'Anduze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clara d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clara d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
