163 Rue Claude Gateff, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 850 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue Claude Gateff, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°143 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°143 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 163 Rue Claude Gateff, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alensac à 129 mètres
- Alès à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2147 mètres
- Collège Jean Racine à 1416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2498 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 2152 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 1274 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue Claude Gateff

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Claude Gateff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 Rue Claude Gateff(2 074€)

143 b Rue Claude Gateff(2 068€)

143 a Rue Claude Gateff(2 069€)

139 Rue Claude Gateff(2 073€)

139 a Rue Claude Gateff(2 068€)

139 b Rue Claude Gateff(2 074€)

95 Rue Claude Gateff(2 299€)

36 Rue Claude Gateff(2 242€)

Prix du 163 Rue Claude Gateff dans son marché local

Prix du 163 Rue Claude Gateff par rapport à la voie

Sur Rue Claude Gateff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 163 Rue Claude Gateff se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Claude Gateff par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Claude Gateff se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Etienne à Larnac, 30100 Alès(2,266 €)

Chemin de Saint Etienne Nord, 30100 Alès(2,137 €)

Chemin de St Etienne d’Alensac, 30100 Alès(2,012 €)

Chemin du Mas de Treve, 30100 Alès(2,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Claude Gateff

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Claude Gateff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.