9 Rue Colette, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Colette, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.renard à 60 mètres
- - Alès à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 852 mètres
- - Collège Jean Racine à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 966 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 443 mètres
Ventes au 9 Rue Colette
Une vente a été recensée au 9 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colette dans son marché local
Prix du 9 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 Rue Colette se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colette par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -22.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 9 Rue Colette à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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