12 Rue Courtès, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 183 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Courtès, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Courtès, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil à 169 mètres
- Alès à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 500 mètres
- Collège privé de La Salle à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 442 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 140 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Courtès

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courtès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Courtès(1 890€)

13 Rue Fernand Pelloutier(1 669€)

15 bis Rue Fernand Pelloutier(1 662€)

Prix du 12 Rue Courtès dans son marché local

Prix du 12 Rue Courtès par rapport à la voie

Sur Rue Courtès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Rue Courtès se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Courtès par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courtès se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 30100 Alès(1,653 €)

Rue de la Cavalerie, 30100 Alès(2,047 €)

Rue du Faubourg du Soleil, 30100 Alès(1,999 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Courtès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Courtès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.