12 Rue Courtès, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courtès, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Courtès, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 169 mètres
- - Alès à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 500 mètres
- - Collège privé de La Salle à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 442 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Courtès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courtès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Courtès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Courtès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courtès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courtès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courtès dans son marché local
Prix du 12 Rue Courtès par rapport à la voie
Sur Rue Courtès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue Courtès se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courtès par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courtès se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 12 Rue Courtès à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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