47 Rue Danton, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°45 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Danton, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 211 mètres
- - Alès à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 444 mètres
- - Collège privé de La Salle à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 386 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Danton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Danton dans son marché local
Prix du 47 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 47 Rue Danton se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Danton par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Danton se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Danton à Alès
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Danton est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
