2 Rue de Brésis, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 280 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Brésis, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Brésis, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 86 mètres
- Alès à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 323 mètres
- Collège privé de La Salle à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 273 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 429 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brésis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue de Brésis(1 445€)

1 Rue de Brésis(1 438€)

4 Rue de Brésis(1 438€)

6 Rue de Brésis(1 485€)

3 Rue de Brésis(1 486€)

8 Rue de Brésis(1 487€)

5 Rue de Brésis(1 484€)

12 Rue de Brésis(1 443€)

Prix du 2 Rue de Brésis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brésis par rapport à la voie

Sur Rue de Brésis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue de Brésis se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brésis par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Brésis se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Alès et 48.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(1,414 €)

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Impasse des Haut Pres Rasclaux, 30100 Alès(1,671 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Brésis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brésis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.