12 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Castors du Rail, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°29 a et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1018 mètres
- - Collège privé de La Salle à 986 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 964 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Castors du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Castors du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Castors du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Castors du Rail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Castors du Rail dans son marché local
Prix du 12 Rue des Castors du Rail par rapport à la voie
Sur Rue des Castors du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Rue des Castors du Rail se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Castors du Rail par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Castors du Rail se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
