25 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Castors du Rail, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 26.34 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1027 mètres
- - Collège privé de La Salle à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 973 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 470 mètres
Ventes au 25 Rue des Castors du Rail
Une vente a été recensée au 25 Rue des Castors du Rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Castors du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Castors du Rail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Castors du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Castors du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Castors du Rail dans son marché local
Prix du 25 Rue des Castors du Rail par rapport à la voie
Sur Rue des Castors du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 25 Rue des Castors du Rail se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Castors du Rail par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Castors du Rail se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
