7 Rue des Coquelicots, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 266 mètres
- - Alès à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1208 mètres
- - Collège Jean Racine à 515 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 889 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 378 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Alès et -21.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 7 Rue des Coquelicots à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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