12 Rue des Dahlias, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°14 et de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 651 mètres
- - Collège Denis Diderot à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 915 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 715 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 472 mètres
Ventes au 12 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 12 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
