12 Rue des Dahlias, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Dahlias, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 182 mètres
- - Alès à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 651 mètres
- - Collège Denis Diderot à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 915 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 715 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 472 mètres
Ventes au 12 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 12 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Dahlias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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