3 Rue des Prés Saint Jean, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 496 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés Saint Jean, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue des Prés Saint Jean, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brabo à 113 mètres
- Alès à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 194 mètres
- Collège privé Taisson à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 474 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 86 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 369 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 131 mètres

Ventes au 3 Rue des Prés Saint Jean

Les 0 ventes au 3 Rue des Prés Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prés Saint Jean dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue des Prés Saint Jean se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés Saint Jean par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés Saint Jean se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Herstal, 30100 Alès(1,830 €)

Place de Belgique, 30100 Alès(1,813 €)

Rue Arago, 30100 Alès(1,743 €)

Rue Saint Sebastien, 30100 Alès(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.