3 Rue du Bougès, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 419 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bougès, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 3 Rue du Bougès, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Pour Tous à 158 mètres
- Alès à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 498 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 532 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 774 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 70 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bougès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bougès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bougès(1 873€)

5 Rue du Bougès(1 881€)

8 Rue de Lajudie(1 875€)

4 Rue de l'Aigoual(1 550€)

6 Rue de l'Aigoual(1 874€)

6 Rue de Lajudie(1 875€)

2 Rue de l'Aigoual(1 550€)

1 Rue de l'Aigoual(1 881€)

Prix du 3 Rue du Bougès dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bougès par rapport à la voie

Sur Rue du Bougès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue du Bougès se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bougès par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bougès se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Alès et 33.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Grabieux, 30100 Alès(1,641 €)

Rue de l'Aigoual, 30100 Alès(1,549 €)

Rue de Lajudie, 30100 Alès(1,434 €)

Rue du Finiels, 30100 Alès(1,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bougès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bougès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.