18 Rue du Faubourg du Soleil, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Faubourg du Soleil, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°13 et du 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue du Faubourg du Soleil, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 204 mètres
- - Alès à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 487 mètres
- - Collège privé de La Salle à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 429 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Faubourg du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Faubourg du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Faubourg du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Faubourg du Soleil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Faubourg du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Faubourg du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Faubourg du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Faubourg du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 18 Rue du Faubourg du Soleil se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Faubourg du Soleil par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Faubourg du Soleil se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
