40 Rue Emile Jeanbrau, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Jeanbrau, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue Emile Jeanbrau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibertine à 347 mètres
- - Alès à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1164 mètres
- - Collège Jean Racine à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 474 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Jeanbrau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Jeanbrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Jeanbrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Jeanbrau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Jeanbrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Jeanbrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Jeanbrau dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Jeanbrau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jeanbrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 40 Rue Emile Jeanbrau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Jeanbrau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Jeanbrau se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
