81 Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°89 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 677 mètres
Ventes au 81 Rue Fernand Pelloutier
Une vente a été recensée au 81 Rue Fernand Pelloutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Fernand Pelloutier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 81 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 81 Rue Fernand Pelloutier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Fernand Pelloutier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Fernand Pelloutier à Alès
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Fernand Pelloutier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
