9 bis Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 et du 8.05 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 204 mètres
- - Alès à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 440 mètres
- - Collège privé de La Salle à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 382 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Fernand Pelloutier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 9 bis Rue Fernand Pelloutier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fernand Pelloutier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Fernand Pelloutier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Fernand Pelloutier à Alès
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Fernand Pelloutier est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
