2 Rue Guynemer, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guynemer, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 18 mètres
- - Alès à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 581 mètres
- - Collège privé de La Salle à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 619 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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Olivier TISSIER
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