5 Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-julien Trellis, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0972 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0894 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0896 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Municipales à 71 mètres
- - Alès à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 248 mètres
- - Collège privé de La Salle à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 239 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 120 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-julien Trellis
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean-julien Trellis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-julien Trellis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-julien Trellis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-julien Trellis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-julien Trellis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-julien Trellis dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-julien Trellis par rapport à la voie
Sur Rue Jean-julien Trellis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 5 Rue Jean-julien Trellis se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-julien Trellis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-julien Trellis se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Alès et 8.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-julien Trellis à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-julien Trellis est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
