5 Rue Joseph Vernet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Vernet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 93 mètres
- - Alès à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 805 mètres
- - Collège Jean Racine à 48 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 714 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Vernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 5 Rue Joseph Vernet se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Vernet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Vernet se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Alès et 36.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Vernet à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Vernet est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
