44 Rue Jules Verne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 468 € à 2 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Jules Verne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°40 et de 6.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Rue Jules Verne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 15 logements - 1478 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marot à 14 mètres
- Alès à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 799 mètres
- Collège Jean Racine à 745 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1809 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 963 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 296 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 360 mètres

Ventes au 44 Rue Jules Verne

Une vente a été recensée au 44 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

130 000 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

44 Rue Jules Verne, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 44 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 44 Rue Jules Verne se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jules Verne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Verne se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès(1,870 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Boulevard Charles Péguy, 30100 Alès(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.