25 Rue Molière, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 710 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Molière, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 36.34 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 25 Rue Molière, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huit Mai à 42 mètres
- Alès à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 311 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 423 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 546 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Molière

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

21 décembre 2021

100 000 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

16 Rue du Moulinet, 30100 Alès

Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Molière dans son marché local

Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 25 Rue Molière se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Molière par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Molière se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Alès et 21.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulinet, 30100 Alès(1,620 €)

Rue Lavoisier, 30100 Alès(1,616 €)

Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès(1,498 €)

Rue du Vieux Moulin, 30100 Alès(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.