10 Rue Paul Verlaine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Paul Verlaine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 71 mètres
- - Alès à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 704 mètres
- - Collège Jean Racine à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 156 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Verlaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 10 Rue Paul Verlaine se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Verlaine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Verlaine se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
