3 Rue Rollin, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 132 € à 1 855 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Rollin, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de 2.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Rollin, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 62 mètres
- Alès à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 362 mètres
- Collège privé Taisson à 135 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 311 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 278 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 161 mètres

Ventes au 3 Rue Rollin

Une vente a été recensée au 3 Rue Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

100 000 €(1 428 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.04 m²

3 Rue Rollin, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rollin(1 531€)

2 Rue Rollin(1 535€)

4 Rue Rollin(1 532€)

4 Place Saint-jean(1 530€)

3 Impasse de l'Evéché(1 456€)

3 Place Saint-jean(1 385€)

1 Impasse de l'Evéché(1 381€)

1 Place de l'Hôtel de Ville(1 535€)

Prix du 3 Rue Rollin dans son marché local

Prix du 3 Rue Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue Rollin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rollin par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rollin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Evéché, 30100 Alès(1,355 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30100 Alès(1,516 €)

Place Saint-jean, 30100 Alès(1,456 €)

Rue Jules Cazot, 30100 Alès(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.